Sítio

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA – ÁREA COMPLETA E DOCUMENTAÇÃO REGULAR Apresentamos uma propriedade rural única, com aproximadamente 5 alqueires, ideal para lazer, turismo rural, eventos, investimento, retiros religiosos, criação ou exploração sustentável, localizada em região privilegiada, com fácil acesso e ótima topografia. ???? ÁREA TOTAL 119.952 m², distribuídos em 03 glebas, todas com documentação regular: • Gleba 01: 13.477 m² • Gleba 02: 58.082 m² – com registro, matrícula individual atualizada e georreferenciamento • Gleba 03: 48.400 m² – com escritura e registro ➡️ Área total correspondente a quase 5 alqueires. ⸻ ???? BENFEITORIAS E ESTRUTURA A propriedade conta com uma infraestrutura completa e funcional, pronta para uso: • Mina d’água natural, com laudo de potabilidade Adolfo Lutz • Roda d’água em funcionamento • Dois lagos, ideais para lazer, pesca ou contemplação • Casa sede térrea, ampla e bem distribuída • Casa de caseiro, garantindo apoio e segurança • Quiosque para lazer e confraternizações • Piscina • Quadra de futebol • Área preparada para campo de futebol • Igreja, excelente para encontros, retiros e eventos religiosos • Galpão com medidas aproximadas de 3,70 x 35 metros, ideal para armazenamento, maquinário ou atividades produtivas • Plantação de eucalipto, gerando potencial de renda • Horta em produção • Torre instalada • Ampla área verde, com ótima topografia e aproveitamento do terreno ⸻ ???? DIFERENCIAIS ✔ Abundância de água ✔ Documentação regular e segura ✔ Excelente para projetos de lazer, turismo rural ou investimento ✔ Estrutura pronta, sem necessidade de grandes adequações ✔ Região tranquila e valorizada ⸻ ???? VALOR DE VENDA R$ 1.650.000,00 ???? Aceita análise de proposta. ⸻ ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, produtiva e com grande potencial de valorização.

Venda de Sítio com 22.000m² e Área Construída de 300m² Você está em busca de um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza? Temos o imóvel perfeito para você! Este encantador sítio possui uma área total de 22.000 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e privativo para você e sua família. Com uma área construída de 300 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e espaço para todas as atividades que você desejar. Localizado em uma região tranquila, o sítio é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir este paraíso particular! Com 10.400 m' de área limpa pronta para construir e o restante com mata nativa, este é o lugar perfeito para plantações ou futuras edificações. A casa possui telhado de laje e área construída de 230 m, tudo isso distribuídos em 3 dormitórios, cozinha, sala de jantar, sala ampla, 2 banheiros e varanda. Para momentos de lazer, a área com churrasqueira e forno a lenha é ideal. A propriedade conta com vagas cobertas para 2 carros e espaço para pelo menos 10 carros sem cobertura. Na parte externa, uma charmosa capela completa o cenário.

Maravilhoso sítio para venda em Nazaré paulista! Bairro: 4 cantos São 5 alqueires sendo três glebas, • gleba 1: com 13477m2. • gleba 2: com 58082m2 com registro e matrícula atualizada com Georeferenciamento. •gleba 3: com escritura e registro com 48400m2. Total de 119.952m2. 1-mina da água com laudo Adolfo Lutz 2-roda da água 3-quiosque 4-Dois Lagos  5-casa do caseiro 6-casa térrea  7-igreja 8-Galpao 5,20x35 9-plantação de eucalipto  10-torre 11-área para campo de futebol  12-horta Não perca essa oportunidade de realizar o sonho de ter o SÍTIO DOS SONHOS!

Propriedade denominada “SITIO TIO NANDO “ devidamente Documentado com a Escritura Pública lavrada em no 1º. Tabelionato de Notas de Guarulhos – SP (poucos detalhes para finalizar processo de registro), tem seu Cadastro no INCRA devidamente regularizado. LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica no bairro MORRO GRANDE, muito bem localizado a pouco mais de 13 Km do centro de Nazaré Paulista e 23 Km do Aeroporto de Guarulhos (menos de 1 Km de estrada de terra de boa qualidade – estrada municipal), tendo seu acesso principal através da Rodovia SP-036 Rodovia Guarulhos / Nazaré Paulista. IMÓVE: Trata-se de uma gleba de terras com a área total de 170.108,218m2, de formato retangular. Tendo sua entrada principal numa estrada de sub-acesso da Estrada Municipal Nossa Senhora da Guia ou antiga Estrada de Guavirutuva, bairro do Morro Grande, Nazaré Paulista – SP, CEP: 12960-000, onde temos uma entrada privativa, com um portão / estrutura de alvenaria, e logo ao entrar temos a construção destinada ao laser (Salão de jogos, churrasqueira de grande porte, banheiros, etc. – cerca de 150m2) e a direita adentramos na sede da propriedade, onde encontramos outra edificação com portão em alvenaria para acesso da Casa Sede, sendo esta área da sede toda cercada por alambrado, à esquerda um Lago Decorativo, e a direita a Casa Sede (250 m2) que conta com 3 Dormitórios sendo 1 deles uma confortável Suíte; banheiro social; Sala de Estar/televisão de ótima tamanho e decoração, pela porta de entrada social temos acesso a uma linda e espaçosa varanda; do outro lado, temos a sala de almoço/jantar integrada com a cozinha, onde temos acesso ao espaço Gourmet formado por um conjunto em tijolos a vista composto por ampla churrasqueira, forno, fogão a lenha e forno para pizza. Tanto desse espaço como no entorno da Varanda frontal temos o acesso para Piscina de Fibra em formato Feijão (90 m2), lembrando que em toda volta da Casa Sede temos um belo e bem cuidado Gramado.            Ainda na Sede, temos também uma ampla garagem para uns 5 carros, e 2 cômodos usados para guardar ferramentas, e aparelhos de beneficiamentos do Imóvel, Canil Fechado, Pomar, Horta, e uma Linda Capela toda mobilhada para a devoção da fé. Ao lado da Sede e do Salão de Jogos, temos um Galpão Rustico apropriado para armazém, garagem para equipamentos agrícolas, e demais equipamentos usados na propriedade. Seguindo a estrada desse Galpão por cerca de 700 metros, onde caminhamos ao lado de áreas de mata nativa e duas áreas com plantação de Eucalipto (cerca de uns 40.000,00m2), chegamos a um grande lago meio natural pois ele é abastecido por fortes nascentes / meio construído pois foi ampliado com a construção e uma barragem reforçada. Lago esse que gera um córrego que desce dentro da propriedade sentido a sede do imóvel. O imóvel conta também com uma estrada interna que praticamente faz circula todo a dimensão da propriedade, saindo da sede, passando pelo Galpão, mata nativa, faixa de servidão da Petrobras, Lago na mata, e vai até os limites da propriedade e volta até a sede. Assim podemos resumir, a propriedade possui área total de 170.000m2, com a seguinte distribuição: +- 40.000.00m2 de áreas edificadas com a Casa Sede, Salão Jogos, Galpão, Capela, pomares, jardins, hortas etc., +-40.000,00m2 em plantações de Eucalipto. Assim temos o restante, cerca de 90.000,00m2 em matas nativas, dos quais temos 28.744,586 de APP (Área de Preservação Permanente). A propriedade tem um ótimo visual no geral, com uma natureza exuberante, muita fartura de nascentes e água puríssima vertendo de áreas altas, boa área aproveitável, riqueza de vegetação, grande conforte para hospedagem, laser para festas e esportes. 

Para venda, ou mesmo permuta; Bairro Santa Maria, cidade Piracaia, 4 km da cidade; 3 casas individuais,sede, hospedes e caseiro, com 2 e 3 dormitórios; Piscina; área de lazer com churrasqueira; Rancho pra tirar leite; Pasto cercado; 2 alqueires plainos, 5 alqueires com leve aclive; Capela; Documentação ok.

Sítio na divisa entre Perdões e Nazaré Paulista . Com tamanho total do terreno de 150.000 Mts . Com casa sede no terreno , ampla , contendo 6 quartos 7 banheiros, piscina , churrasqueira com forno e fogão a lenha, campo de futebol , sala de jogos , cozinha ampla . No terreno possui mais três casas . Ótimo local para pousada, clínica de repouso , clínica de recuperação, Haras ou até mesmo loteamento de mil metros quadrados ao longo da estrada municipal. Aceita-se financiamento bancário.

Sítio a venda, bairro Alto da Serra, Cachoeirinha. São 20 mil metros com 7 mil metros limpos. Casa simples com 2 dormitórios e duas nascentes. Com escritura.

Sítio com área de 7.500m², contendo 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lago pequeno, galinheiro e pomar.

Contrato de Compra e Venda. Tudo em pasto/ sem mato/ com água, nascentes.

Excelente chácara no Bairro Vicente Nunes, apenas 3km da Cidade e ótimo acesso. Casa com 4 cômodos, 1 banheiro, amplo estacionamento, baias para cavalo, canil, bananal, horta, bosque, lago com água corrente e peixes, pastagem, topografia quase plana. Boa vizinhança, documentos 100% com planta georreferenciada. Ótimo para residência, pesqueiro, pousada, hotel fazenda, etc.

Chácara no Bairro Vicente Nunes com fácil acesso, apenas 3km da cidade. Casa com 4 suítes grandes, 6 banheiro, amplo estacionamento, ar condicionado em 2 suítes, sala grande de três ambientes, lareira, cozinha ampla, fogão a lenha, churrasqueira, piscina aquecida, pomar com variedade de frutas, lago com água corrente com peixes, chalé orquidário, bosque, canil, ampla varanda. Boa vizinhança, documentos 100% com planta georreferenciada. Ótimo local para residência, pesqueiro, pousada, hotel fazenda, etc.

3 quartos, sendo 1 suite, garagem pra 2 carros, sauna, piscina, orquidario, canil, imóvel com água encanada, poço com 35 mts todo em tubo, sala de estar, sala de TV com lareira, sala de jantar, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha.

Sitio a venda em Batatuba, Piracaia, com área total de 14 alqueires com duas casas de caseiro e casa sede.

1 suíte, quarto de hospede, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Contrato de compra e vendas.