Pousada exclusiva em funcionamento para venda ou arrendamento!

???? POUSADA EM FUNCIONAMENTO PARA VENDA OU ARRENDAMENTO – EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL ????

Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investir, morar ou empreender em meio à natureza, sem abrir mão de acesso rápido e infraestrutura.

???? Área Total: 200.000 m²

???? Área Construída: 400 m²

???? Documentação:

• 1ª área com documentação 100% regularizada

• 2ª área em processo de usucapião

A POUSADA SE ENCONTRA EM FUNCIONAMENTO COM TODA A INFRAESTRUTURA… CHALÉS, RESTAURANTE, EXCELENTE ACESSO, PE NO ASFALTO, HÁ 3 MINUTOS DA RODOVIA DOM PEDRO!

PORTEIRA FECHADA

✨ Destaques do Imóvel:

▪️ Magnífica construção principal com salão versátil, podendo ser utilizado como restaurante (fim comercial) ou salão de festas (uso residencial), com capacidade para até 40 pessoas

▪️ Cozinha ampla, 100% equipada, com despensa funcional

▪️ Banheiros grandes, confortáveis e bem distribuídos

▪️ Área externa preparada para fogueira, ideal para momentos de convivência

▪️ 3 chalés em construção, faltando apenas acabamento e telhado

▪️ 3 chalés totalmente prontos, ideais para locação (Airbnb, temporada) ou uso residencial

▪️ Galinheiro já estruturado

▪️ Terreno com excelente topografia e visual, perfeito para exploração fotográfica e paisagismo

▪️ Estrutura para piscina praticamente finalizada

???? Área riquíssima em água, contando com mina natural passando dentro do sítio, um diferencial raro e extremamente valorizado

???? Localização Privilegiada:

• Bairro Moinho II – Nazaré Paulista

• Apenas 4 minutos da Rodovia Dom Pedro

• Localizado no pé do asfalto, sem necessidade de estrada de terra

• Acesso fácil, rápido e seguro

???? Ideal para:

✔️ Pousada / Chalés para locação

✔️ Restaurante rural ou espaço para eventos

✔️ Retiro, sítio de lazer ou moradia

✔️ Investidores que buscam renda e valorização

• PARA VENDA: R$2.350.000,00
• PARA ARRENDAMENTO: R$15.000,00 MENSAIS

Uma propriedade completa, com natureza exuberante, excelente acesso e múltiplas possibilidades de uso.

???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.