A sua imobiliária em Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista

Propriedade denominada “SITIO TIO NANDO “ devidamente Documentado com a Escritura Pública lavrada em no 1º. Tabelionato de Notas de Guarulhos – SP (poucos detalhes para finalizar processo de registro), tem seu Cadastro no INCRA devidamente regularizado.LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica no bairro MORRO GRANDE, muito bem localizado a pouco mais de 13 Km do centro de Nazaré Paulista e 23 Km do Aeroporto de Guarulhos (menos de 1 Km de estrada de terra de boa qualidade – estrada municipal), tendo seu acesso principal através da Rodovia SP-036 Rodovia Guarulhos / Nazaré Paulista.IMÓVE: Trata-se de uma gleba de terras com a área total de 170.108,218m2, de formato retangular. Tendo sua entrada principal numa estrada de sub-acesso da Estrada Municipal Nossa Senhora da Guia ou antiga Estrada de Guavirutuva, bairro do Morro Grande, Nazaré Paulista – SP, CEP: 12960-000, onde temos uma entrada privativa, com um portão / estrutura de alvenaria, e logo ao entrar temos a construção destinada ao laser (Salão de jogos, churrasqueira de grande porte, banheiros, etc. – cerca de 150m2) e a direita adentramos na sede da propriedade, onde encontramos outra edificação com portão em alvenaria para acesso da Casa Sede, sendo esta área da sede toda cercada por alambrado, à esquerda um Lago Decorativo, e a direita a Casa Sede (250 m2) que conta com 3 Dormitórios sendo 1 deles uma confortável Suíte; banheiro social; Sala de Estar/televisão de ótima tamanho e decoração, pela porta de entrada social temos acesso a uma linda e espaçosa varanda; do outro lado, temos a sala de almoço/jantar integrada com a cozinha, onde temos acesso ao espaço Gourmet formado por um conjunto em tijolos a vista composto por ampla churrasqueira, forno, fogão a lenha e forno para pizza. Tanto desse espaço como no entorno da Varanda frontal temos o acesso para Piscina de Fibra em formato Feijão (90 m2), lembrando que em toda volta da Casa Sede temos um belo e bem cuidado Gramado.           Ainda na Sede, temos também uma ampla garagem para uns 5 carros, e 2 cômodos usados para guardar ferramentas, e aparelhos de beneficiamentos do Imóvel, Canil Fechado, Pomar, Horta, e uma Linda Capela toda mobilhada para a devoção da fé. Ao lado da Sede e do Salão de Jogos, temos um Galpão Rustico apropriado para armazém, garagem para equipamentos agrícolas, e demais equipamentos usados na propriedade.Seguindo a estrada desse Galpão por cerca de 700 metros, onde caminhamos ao lado de áreas de mata nativa e duas áreas com plantação de Eucalipto (cerca de uns 40.000,00m2), chegamos a um grande lago meio natural pois ele é abastecido por fortes nascentes / meio construído pois foi ampliado com a construção e uma barragem reforçada. Lago esse que gera um córrego que desce dentro da propriedade sentido a sede do imóvel. O imóvel conta também com uma estrada interna que praticamente faz circula todo a dimensão da propriedade, saindo da sede, passando pelo Galpão, mata nativa, faixa de servidão da Petrobras, Lago na mata, e vai até os limites da propriedade e volta até a sede.Assim podemos resumir, a propriedade possui área total de 170.000m2, com a seguinte distribuição: +- 40.000.00m2 de áreas edificadas com a Casa Sede, Salão Jogos, Galpão, Capela, pomares, jardins, hortas etc., +-40.000,00m2 em plantações de Eucalipto. Assim temos o restante, cerca de 90.000,00m2 em matas nativas, dos quais temos 28.744,586 de APP (Área de Preservação Permanente). A propriedade tem um ótimo visual no geral, com uma natureza exuberante, muita fartura de nascentes e água puríssima vertendo de áreas altas, boa área aproveitável, riqueza de vegetação, grande conforte para hospedagem, laser para festas e esportes. 

R$ 1.498.000,00 Venda

Morro Grande

Cód. 5016

Salão comercial com 250 m².

R$ 3.900,00 Locação

Cód. 6103

Lote com 250m² de Área Total.Medidas: 10 de frente x 25 metros de profundidade.Ótima topografia.Com Matricula no Registro de Imóveis.É possível desdobrar legalmente o lote em 2 lotes com 5 x 25 mts.Pronto para Construir com 100% da Infraestrutura instalada,Ótima oportunidade para investir na construção a casa do seus sonhos Localização Excelente, entre as cidades de Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista, na proximidade da Área Industrial em franca expansão, próximo de estrutura urbana (escolas, creche, supermercado, igrejas, etc.). Acesso 100% asfaltado, cerca de 1 Km da Rodovia D. Pedro, ruas largas, tudo com guia.

R$ 119.500,00 Venda

Cód. 5060

Um charmoso condomínio fechado com apenas 6 casas assobradadas, projetado para oferecer conforto, segurança e exclusividade.2 suítes espaçosas sala cozinha ampla cada casa dispõe de 2 vagas de garagem valor da unidade 1 a 5 R$ 439.000,00valor da unidade 6 R$ 449.000,00

R$ 439.000,00 Venda

Santa Fé

Cód. 3617

Imóvel antigo, para reformas ou aproveitamento de terreno, valor de oportunidade. Entrada de 50%, demais em até 5 parcelas. Contrato de Compra e venda.

R$ 380.000,00 Venda

Cód. 6079

Uma propriedade única para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e excelente localização. Com uma ampla área de 25.000m², esta chácara oferece diversas possibilidades, seja para lazer, moradia, eventos, turismo rural ou investimento.???? Localização privilegiada* Apenas 25 minutos de Guarulhos* Apenas 45 minutos de São Paulo* Apenas 30 minutos de Atibaia???? Metragens* Área total: 25.000m² (com georreferenciamento)* Área construída: aproximadamente 600m²???? Documentação* Contrato de compra e venda* Matrícula da área total???? Primeira Construção – Casa Principal* 2 dormitórios* 2 banheiros* Sala de TV* Sala de estar* Cozinha ampla* Despensa* Varanda com vista para a natureza???? Segunda Construção – Casa de Caseiro* 2 dormitórios* Sala* Cozinha* Banheiro???? Terceira Construção – Espaço Gourmet* Área de churrasqueira* Salão amplo para confraternizações e eventos???? Diferenciais da Propriedade* Extensas áreas planas e limpas, prontas para receber novas construções ou infraestrutura personalizada* Campo de futebol* Lago dentro da propriedade* Muito verde, tranquilidade e privacidade* Excelente potencial para lazer, pousada, retiros, eventos ou moradia✨ Uma oportunidade rara para quem deseja investir em qualidade de vida, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais cidades da região.INVESTIMENTO: R$850.000,00Porteira fechada: R$900.000,00???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta incrível propriedade! 

R$ 900.000,00 Locação

Itinga

Cód. 3797

Casa em bom Jesus dos perdões 2 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social SalaCozinha americana Acabamento muito bomCasa nova Vaga de garagemNos fundos tem uma escada que sobe Para outro dormitório com piso amadeiradoCasa extremamente nova e muito bem acabada!

R$ 400.000,00 Venda

Centro.

Cód. 6067

Casa plana, pronta pra morar e em localização excelente!A CASA  📐 Terreno: 147m² | Casa: 65m²  - 2 Quartos- Sala- Cozinha- Lavanderia coberta- Garagem para 2 a 3 carros- Casa toda no térreo, sem escadaLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 📍  ✅ Próximo a quadra e área de lazer  ✅ 2 min da Rodovia Dom Pedro I  ✅ 3 min do Vicente Nunes  ✅ 5 min do centro de Nazaré PaulistaSossego de bairro com tudo perto. Ideal pra quem quer praticidade e qualidade de vida.DOCUMENTAÇÃO OK  Com escritura. Negociação segura e tranquila.VALOR: R$ 380.000 | COM ESCRITURA

R$ 380.000,00 Venda

Tanque Preto

Cód. 3838

Terreno com declive, escriturado com 300 m² (10x30 m²).

R$ 75.000,00 Venda

Cód. 3766

O Recanto e Pousada da Siriema, está localizado em Nazaré Paulista, a 80km de São Paulo, e 20 km de Atibaia, com acesso fácil e ótima localização. Possui uma área de 100.000 m2 , totalmente arborizada , gramada e com segurança. Em um vale , entre montanhas , você estará em um verdadeiro paraíso, com extensa área para caminhadas , e para lazer de sua família (crianças e adultos), o Recanto e pousada Siriema oferece no total :• 3 chalés (sendo cada uma delas: 2 quartos , sala , cozinha e banheiro )• 2 dormitórios na área das piscinas (cada uma com: 2 quartos e 1 banheiro)• Uma casa grande ( sendo : 2 quartos , sala , cozinha, churrasqueira interna, banheiros…)• Salão de festa (dentro do salão temos : cozinha, um balcão, banheiros internos e externos )• Bar completo ( conta com : recepção, balcão, cozinha e banheiros …)• Espaço para pizzaria completo contendo: recepção, Salão, cozinha e banheiro.•2 churrasqueiras (com cobertura ) •3 piscinas (sendo elas: 2 de adultos e 1 de criança , todas com azulejos )• lago de peixes • campo de futebol • Espaço de rede para descanso • praça de fogueira para noites frias • Parquinho para crianças • Espaço de hortas E muito mais , venha conferir este lugar incrível … Marque uma visita com um de nossos corretores.

R$ 4.000.000,00 Venda

Vicente Nunes.

Cód. 4970

R$ 150.000,00 Venda

Cód. 4707

Condomínio bonanza - Bom Jesus dos perdoesSobrado em residencial com vigilância por câmeras. Contendo 2 suites, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada pequena, porém bem funcional e lavanderia.Área gourmet com churrasqueira e pia; despensa externa e gracioso gatil que também pode ser uma agradável área coberta. Quintal e garagem descoberta para 2 autos.Rodovia(s) próxima(s): Rodovia D. Pedro I3 Banheiros118m Área Construída2 Dormitórios2 Salas141m Área de Terreno2 Suítes2 Vagas de garagem Aceita financiamento 

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Santa Fé

Cód. 6004

CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I, PRONTO PARA SER OCUPADO. Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade. Galpão Industrial com 8521,87 m² de armazenagem, aluga TOTAL ou parcial, pé direito de 12 metros, 9 vagas para doca, 56 vagas de estacionamento exclusiva e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m². Área de manobra e estacionamento caminhões privativa de 1.753,50m². Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e gradis. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno ao condomínio (a ser locado). Auditório para uso do condomínio. Espaço para ambulatório médico. Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU ( exceção para atividade varejista ).

R$ 112.488,68 Locação

Cód. 3110

Venda de Sítio com 22.000m² e Área Construída de 300m²Você está em busca de um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza? Temos o imóvel perfeito para você!Este encantador sítio possui uma área total de 22.000 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e privativo para você e sua família. Com uma área construída de 300 metros quadrados, o imóvel oferece conforto e espaço para todas as atividades que você desejar.Localizado em uma região tranquila, o sítio é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e privacidade. Não perca a oportunidade de adquirir este paraíso particular!Com 10.400 m' de área limpa pronta para construir e o restante com mata nativa, este é o lugar perfeito para plantações ou futuras edificações.A casa possui telhado de laje e área construída de 230 m, tudo isso distribuídos em 3 dormitórios, cozinha, sala de jantar, sala ampla, 2 banheiros e varanda. Para momentos de lazer, a área com churrasqueira e forno a lenha é ideal.A propriedade conta com vagas cobertas para 2 carros e espaço para pelo menos 10 carros sem cobertura. Na parte externa, uma charmosa capela completa o cenário.

R$ 540.000,00 Venda

Cód. 3662

Área para venda, localizada na estrada de MairiporãNazaré paulista sentido MairiporãMetragem: 169.000 metros Bairro do mascate grande Duas matrículas 1ª matrícula: 7 hectares 2ª matrícula: 9 hectares VALOR: R$ 8,00 o metro

R$ 800.000,00 Venda

Cód. 4989

Lindo sítio para vendaBairro sertãozinho2 casassendo uma casa grandee uma casa pequenaGrutaCapelaÁrea construída: 200m (casa grande)50m (casa pequena)AREA TOTAL: 1 alqueire HortaPomarQuiosqueDocumentação: EscrituraACEITA TROCA POR IMÓVEL!

R$ 700.000,00 Venda

Cód. 6053

2 quartos, cozinha americana, área de serviço e banheiro.

R$ 385.000,00 Venda

Cód. 3111

Imóvel maravilhoso para venda dentro de um dos condomínios mais procurados na cidade.- Venda -Condomínio Alpes D'ouro - Bom Jesus dos Perdões(SP)Parte superior:3 suítes3 LavabosSala 2 ambiente com pé direito altoCozinha estilo americanaÁrea gourmet com ambiente integrado a área interna do imóvelLavanderiaEscada para a parte inferior do imóvelVaranda com uma vista cinematográficaGaragem descoberta para 6 á 7 carros ‹Parte inferior:Espaço para salão de jogos2 dormitóriosVista privilegiadaGaragem com 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas DOCUMENTAÇÃO 100% Terreno: 1835m2Área construida: 473m

R$ 2.600.000,00 Venda

Cód. 6019

 OPORTUNIDADE - BELÍSSIMA CHÁCARA SEMI-MOBILIADA A VENDA - BOM JESUS DOS PERDÕES/SP???? Escriturada!!! ???? Água em abundância com diversas nascentes Poços artesianos e caixa d’água totalizam 9 mil litros reservados. Área social: ? Lago com pedalinho e peixes ? 1507m2 de área preservada com pomar e galinheiro ? Rancho próximo ao lago com churrasqueira e 2 banheiros ? Lago de carpas ? Casa de boneca e mini-playground ? Casa de máquinas ou garagem coberta para 4 carros ? Área de descanso •Casa sede: ? 3 suítes( 1 com sacada e vista privilegiada para o lago) ? Sala de TV ? Cozinha integrada com forno a lenha integrada a sala de jantar  ? Área gourmet com churrasqueira • Casa de hóspede ou caseiro: ? Sala ? Cozinha ? 1 dormitório ? Banheiro ? Lavanderia • Chalé: ? 1 dormitório ? Banheiro ???? Área total - 5714 m2 ???? Área construída - 500 m2 Estuda permuta até 50% do valor em imóveis e carro como parte de pagamento.

R$ 1.250.000,00 Venda

Cód. 4999

Ótima Casa residencial no Vicente Nunes, contendo :•4 Dormitórios ( sendo 2 suíte ) •Sala •Cozinha •Churasqueira •Lavanderia •4 vagas para garagem (sendo 2 cobertas e 2 descobertas )Localização segura e tranquila.

R$ 480.000,00 Venda

Cód. 4959

R$ 220.000,00 Venda

Cód. 4535