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(11) 4597-1616 | (11) 98339-1200 | (11) 4012-7570

Barbosa Imóveis
Avenida Santos Dumont, 487, -

Corretor responsável

Raphael Peres Barragan11 98339-1200 | 1194070-5672

Luiz Custodio Freitas

Felipe Oliveira Denardi11950822450

Euler A S Pereira

Emily Neves dos Santos11978273035 | 11956749692

Edison Jose Lopes Machado11973764366

Pousada exclusiva em funcionamento para venda ou arrendamento!

Venda: R$ 2.350.000,00

Código: 3756

Sítio para Venda em Nazaré Paulista - 1Sítio para Venda em Nazaré Paulista - 2Sítio para Venda em Nazaré Paulista - 3Sítio para Venda em Nazaré Paulista - 4Sítio para Venda em Nazaré Paulista - 5

Área construída450,00m²

Área total200000,00 m²

VendaR$ 2.350.000,00

???? POUSADA EM FUNCIONAMENTO PARA VENDA OU ARRENDAMENTO – EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL OU COMERCIAL ????


Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investir, morar ou empreender em meio à natureza, sem abrir mão de acesso rápido e infraestrutura.


???? Área Total: 200.000 m²

???? Área Construída: 400 m²


???? Documentação:

• 1ª área com documentação 100% regularizada

• 2ª área em processo de usucapião


A POUSADA SE ENCONTRA EM FUNCIONAMENTO COM TODA A INFRAESTRUTURA… CHALÉS, RESTAURANTE, EXCELENTE ACESSO, PE NO ASFALTO, HÁ 3 MINUTOS DA RODOVIA DOM PEDRO!


PORTEIRA FECHADA


✨ Destaques do Imóvel:


▪️ Magnífica construção principal com salão versátil, podendo ser utilizado como restaurante (fim comercial) ou salão de festas (uso residencial), com capacidade para até 40 pessoas

▪️ Cozinha ampla, 100% equipada, com despensa funcional

▪️ Banheiros grandes, confortáveis e bem distribuídos

▪️ Área externa preparada para fogueira, ideal para momentos de convivência

▪️ 3 chalés em construção, faltando apenas acabamento e telhado

▪️ 3 chalés totalmente prontos, ideais para locação (Airbnb, temporada) ou uso residencial

▪️ Galinheiro já estruturado

▪️ Terreno com excelente topografia e visual, perfeito para exploração fotográfica e paisagismo

▪️ Estrutura para piscina praticamente finalizada


???? Área riquíssima em água, contando com mina natural passando dentro do sítio, um diferencial raro e extremamente valorizado


???? Localização Privilegiada:

• Bairro Moinho II – Nazaré Paulista

• Apenas 4 minutos da Rodovia Dom Pedro

• Localizado no pé do asfalto, sem necessidade de estrada de terra

• Acesso fácil, rápido e seguro


???? Ideal para:

✔️ Pousada / Chalés para locação

✔️ Restaurante rural ou espaço para eventos

✔️ Retiro, sítio de lazer ou moradia

✔️ Investidores que buscam renda e valorização



Uma propriedade completa, com natureza exuberante, excelente acesso e múltiplas possibilidades de uso.

???? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.